房聯辦非法旅館法律草案座談

    房聯於2021年10月18日下午四時假第一國際商業中心一樓舉行“八項中小企疫情支援措施及修改《禁止非法提供住宿》法律草案座談會”，多位房地產中介人出席並表達意見。

    吳在權表示，疫情出現將近兩年，政府在防疫及振興經濟的工作有目共睹。近日政府推出八項措施支援中小企，雖然對房地產中小企未能起精準扶持作用，但中介人並無太大意見。

    但不少業界不解為何政府近日宣佈將向立法會提交修訂打擊非法旅館法律草案。政府多年前提交有關打擊非法旅館的《禁止非法提供住宿》法案，原因當時每年有超過兩千多萬人次旅客來澳旅遊，但酒店房價每晚高達數千元，更出現供不應求，導致有人利用民居鋌而走險經營非法旅館，既影響酒店生意，亦嚴重影響居民生活環境，具有急切性。但現時訪澳客量大不如前，酒店房空置率高，房價下跌。因此，現階段政府應加急在振經濟上多做工作。

    檢視房產特印稅

    他認同法案中有需要完善的地方，例如政府鼓勵業主主動監察及舉報，原因是不排除過去有業主直接參與經營非法旅館，透過斷水斷電措施，或有助打擊違法行為。但也有不少非法旅館經營者並非業主本人，相當無辜，透過業主舉報，有助回歸立法本意，避免受害者再次受害。他強調該會支持政府施政及修法工作，只是希望按照輕重緩急去做。政府不妨針對舊樓房價高企問題，盡早檢視相關的房地產特別印花稅等措施。

    加強監管被標籤

    另外，法案中建議加強對房地產中介人及經紀，以及網上預訂酒店或旅館平台的監管。該會青年委員會副主任李駿浩擔心房地產中介人會因此被標籤，令居民誤解以為是房地產中介人促成非法旅館的出現，經營就更艱難。