成立二十四周年聯歡酒會(文章摘自澳門日報)

澳門房地產聯合商會於2018年6月8日下午三時假萬豪軒舉行成立二十四周年聯歡酒會。中聯辦經濟部部長劉斌，中華總商會副理事長徐達明，財政局長容光亮，民署管委員會主席戴祖義，政研室主任劉本立以及該會永遠會長畢明、創會會長徐國誠、常務副會長李廣志、理事長關偉霖出席。

    設中介人委員會

    吳在權表示，土地是房地產發展的最基本要素，沒有土地，發展都是空談。然而，由於新土地法存有漏洞和不足，導致海一居事件、南灣湖及石排灣等多幅“閒置土地”被宣告收回，衍生的司法訴訟仍在進行，不少投資者因而卻步，對特區法制失去信心。建議特區政府以實事求是和負責任態度，盡快對新“土地法”進行檢討、修訂，使其回歸基本法保護私人財產的方向，避免問題進一步惡化。

    《房地產中介業務法》實施以來，逐漸暴露不少問題。例如，業界反映中介人成為單一受罰對象，即使中介人主動舉報有關員工違規，但仍需被責罰，相當不公平。此外有地產公司不以真實身份刊登廣告規避法律漏洞；更有惡意投訴或誣告中介人的情況，也有個別物業管理員違法入經紀介紹等情況。該會建議因應社會發展及客觀實情，盡快檢視修訂《房地產中介業務法》，填補相關漏洞，並增設中介人委員會，引入若干業界代表，確保制度更公平；以及構建更加透明的信息披露制度，如“職業租客”、非法旅館、違規中介等，促進房地產行業健康發展。

    料行業平穩發展

    展望未來，相信特區政府繼續以人為本，科學施政，推進落實首個五年發展規劃，並與國家戰略與規劃對接，尤其《粵港澳大灣區發展規劃綱要》即將公佈，港珠澳大橋即將通車，區域合作融合不斷加強等，有利於澳門建設世界旅遊休閒中心，推動經濟社會及各行業不斷進步。在人口增加、土地短缺、供求緊張、成本高漲等綜合因素下，預計澳門未來房地產仍會平穩向上發展。

    李廣志表示，未來該會將不斷鞏固作為特區政府與房地產業之間溝通平台的地位，充分發揮橋樑作用，協助特區政府促進本澳房地產業健康發展，推動房地產及都市建築的相關法律法規適時修訂、稅務稅制完善、提升行政效率、制定長遠房屋政策等。