房地產中介人的挑戰與機遇座談(摘自力報)

        澳門房地產聯合商會於2018年5月31日假會址舉辦座談會，探討房地產中介人的挑戰和機遇，會長吳在權稱，至去年12月底，澳門房地產經紀累計有5,082人，房地產經紀全年人均住宅成交只得約兩宗。

他表示，雖然去年所有不動產成交額為852.28億元，按年上升15%，但去年房地產中介人1,607個，若以成交額1%計算佣金收入，則2017年平均每個中介人營業額僅為53.03萬元，等於每個月約4,4000元收入，但尚要承擔所有營業費用及佣金給經紀等。他認為業界正面臨惡劣的經營環境、營商日益困難，苦不堪言。

吳在權又指，隨著科技進步，有內地城市已可以使用支付寶直接線上租房，只要符合一定的信用條件，便可免中介和免按金，對傳統的房地產中介造成一定影響，商會關注這方面的發展。
       出席座談的大律師梁本立會上分享案例。他提醒業界，即使當租約完結或租客沒有交租，業主也無權與中介人到相關單位「換走人把鎖」，必須遵從法律途徑解決，否則將有機會觸犯非法入侵他人住宅及損毀罪。