慶祝中華人民共和國成立67周年聯歡會

澳門房地產聯合商會日前假該會會址舉行「慶祝中華人民共和國成立六十七周年」聯歡會，理監事、會員聚首一堂，同賀國慶的歡樂時刻。共同祝願國家繁榮進步，全澳市民安居樂業！

吳健國副會長致詞時表示，《房地產中介業務法》實施三周年，房地產經紀臨時准照及房地產中介人臨時准照已於六月底全數失效，從業員需申領正式准照方能繼續從事相關事務。截止九月二十日，根據房屋局網頁顯示，現時生效之房地產經紀准照有四千六百五十個、房地產中介人准照有一千四百一十一個。

根據房屋局消息，截至今年七月一日，持房地產經紀臨時准照但未申領正式准照的佔百分之四十點六，持房地產中介人臨時准照而未申領正式准照的佔百分之二十四。為數不少的房地產中介人結業及經紀不申領正式准照，該等情況是近年經濟下滑、政府政策等導致房地產業萎縮，導致經營困難？還是申領牌照手續繁瑣、門檻過高造成？箇中原因，值得特區政府及業界多作探究。

另外，與房地產業界息息相關的都市更新計劃正由都巿更新委員會有序地進行研究、探討。該委員會將設立三個專責小組，主要工作方向為策劃、法律及財務三方面。近期，將討論《重建樓宇稅務優惠制度》法律草案。現時本澳樓齡達三十年以上且七層或以下的樓宇有二千六百多幢。舊樓重建方面，參考福寧大廈、明興樓及鉅富花園第三座等的情況，本會認同應適當豁免重建後做契及印花稅等稅項。另外，買家印花稅增加發展商收購成本，影響意欲，不利都市更新的推行，建議進一步完善。

出席的商會領導包括畢明永遠會長、黃樹森副會長、吳健國副會長、黃志鈞理事長及黃紹基常務副理事長等。