房地產聯合商會辦專題座談會闡訴求(摘自華僑報)

　出席是次座談會者包括該會會長吳在權、理事長關偉霖等負責人，以及青年委員會主任陳迎金、副主任李駿浩等。

　吳在權受訪時稱，疫情下疲軟的澳門整體經濟，令房地產中介行業遭遇更大的衝擊，房地產中介實體如同待扶助的中小微企，應得到政府方面相關政策的扶助。然而，相關的政策未體現在房地產中介業的中小微企身上，相反地，修改第三／二０一０號法律《禁止非法提供住宿》法律草案」卻有針對性作用，令房地產中介業的中小微企雪上加霜。

　他指出，十多年前打擊非法旅館乃因當時年遊客量已超過兩千萬人次，酒店業利潤可觀，以致產生非法旅館問題。但近兩年來，受疫情衝擊的澳門酒店業亦十分疲軟，平均房價也就兩、三百元至數百元，故不存在所謂的修訂「打擊『非法旅館』法規」的緊迫性。政府應將精力用在如何快速提振經濟方面才對，包括對房地產業的扶助。

     吳在權認為，房地產業實施的相關法律中的「房貸額」上限及借貸比、澳門居民購買第二套房的特別印花稅等條文，恰恰限制了疲軟之房地產業的提振。因此，希望澳門特區政府考慮以相宜方式「中止」上述相關條文若干時日，給予水深火熱的房地產業相應的「鬆綁」扶助。

　關於八項措施，吳在權稱原則上支持政府扶助經濟的立場，但相關措施存在完善的空間，包括精準扶助對象的釐定等。

　吳在權也表示，新法案中關於監管網上訂房的條文內容，有標簽化含意。網絡監管，必須針對所有非法現象，而非專對酒店訂房等。◇